东京全新的商场体验
东京最新的购物目的地不只是买东西的地方。NEWoMan高轮坐落于港区规模宏大的高轮Gateway City开发项目中，将自己定位为一座体验式商场，让景观、花园、文化和科技与商店、餐厅同样成为主角。首批访客发现，这里有不少适合慢慢逗留的空间，从宽敞的阅读休息区到屋顶绿地，还有视野开阔的观景点；天气晴朗时，甚至能一路望到富士山。这是对当下人们如何安排时间和消费的一种直接回应，也体现了日本商场正如何发展为适合全天游逛的目的地。
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该项目毗邻JR山手线高轮Gateway站，距品川站仅一站。商场将分阶段开放，持续至2026年；随着周边智慧城市逐步成形，新露台、商店和配套设施也将陆续启用。对旅客而言，这里的吸引力一目了然：出站即可抵达，汇集本土与国际品牌，且地处高处，能以全新视角欣赏东京，俯瞰轨道和穿行于街区中的花园。
高轮Gateway City内部
高轮Gateway City于2025年3月下旬向公众开放，是由JR东日本牵头打造的旗舰级再开发项目。综合体占地数十万平方米，投资规模体现了其宏大愿景。规划者将其描述为城市生活的“活实验室”，以展望未来百年的理念为指引。园区将办公、住宅、酒店和文化设施，与宽阔广场及一座一体化公园融为一体。NEWoMan高轮是其中的商业核心，直接连通铁路车站，并接入室内外步行通道网络。
该街区也是移动出行和服务技术的试验场。小型可乘坐平台在Gateway Park内滑行，其中一些由氢能驱动。机器人在园区巡逻、清洁、运送小件物品，还能把点单的饮料送到取餐点。一款应用程序帮助访客使用这些服务，而由人工智能驱动的厢式车则提供灵活的按需出行服务。旅游服务中心提供多语言信息和虚拟现实体验工具，让访客预览日本各地的旅程，从历史遗址到地方美食路线。数字化尝试也延伸至铁路出行：一处二维码闸机原型展示了无票乘车的未来如何同时服务通勤者和游客。
文化也是整体规划的一部分。街区内设有公共艺术和快闪活动，还有一种夜间动态艺术酒吧概念，兼作画廊。重要文化设施MoN高轮（叙事博物馆）由隈研吾设计，计划于2026年开放，届时将举办沉浸式叙事展览。入住东京JW万豪酒店的宾客可从酒店高楼层俯瞰整个街区。酒店位于南塔高层，设有多处餐饮场所、泳池和水疗中心，并可快速前往羽田机场。
NEWoMan高轮的特色
商场的设计围绕一个理念展开：购物已成为一种社交和感官体验。NEWoMan高轮没有把每一平方米都变成销售空间，而是引入绿化露台、屋顶花园、休闲座位和宽敞的阅读空间，后者更像公共休息区，而非商店。许多走廊采光充足、通风开放，几家餐厅和咖啡馆面朝户外露台。这里不像封闭的堡垒，更像一座城市阳台，视线可越过车站延伸至城市景观。
在城市中眺望富士山
天气晴朗时，尤其是在空气清冽的冬季，访客可以从高层和屋顶眺望富士山。东京很少有商场能拥有直望日本最高峰的视线。这里的吸引力在于，人们可以一边逛店或休息，一边欣赏东京天际线之外连绵起伏的山麓。夏季能见度可能较低，因此工作人员建议访客留意天气状况，等光线变得通透时再登高观景。
屋顶花园与步行通道
屋顶绿化是商场特色的核心。花园计划分阶段开放，其中一座大型露台预计于2025年秋季亮相，为家庭和上班族提供轻松走到户外的去处。城市绿地有助于缓解热岛效应、柔化建筑的硬朗线条，也为小型活动、周末市集和季节性展示提供场地。步道将露台与餐厅户外区域相连，让访客可以在一次行程中享受咖啡、读书和观景。
宽敞的阅读休息区
其中一层设有大型阅读空间，配备休闲家具，并提供经过精心挑选的书籍和杂志。它是繁忙街区中的一处静谧空间，让人们可以在办事间隙放慢脚步、配着点心休息，或让孩子翻阅绘本。这一设计体现了整个综合体更广泛的目标：将商业与有助于恢复精力的空间结合起来，让人们愿意停留更久。
购物、餐饮与文化汇聚一处
到2026年，NEWoMan高轮的商业面积计划覆盖多栋与车站相连的建筑，店铺总数约为200家。首批入驻商户包括日本和国际品牌、特色设计商店及咖啡馆。Blue Bottle Coffee咖啡馆毗邻Nicolai Bergmann精品店的雕塑感花艺陈列，这种搭配凸显了街区的设计风格。Maison Classic系列在同一片区域呈现风格各异的餐饮选择，从泡芙工坊和外带柜台，到雅致的茶沙龙，再到供应三明治和意式冰淇淋的休闲咖啡馆。
文化活动已成为到访体验的一部分。高轮Gateway剧院免费放映短片，艺术家Emmanuelle Moureaux创作的色彩浓烈的“100 Colors Path”装置，则为访客带来一段穿行于色彩与时间之间的趣味漫步。随着MoN高轮临近2026年开馆，预计还将有更多预展、快闪活动和工作坊，将品牌活动与博物馆项目相结合，把艺术和叙事融入日常购物路线。
餐饮也将增添实验性选择。日本海产品企业日水（Maruha Nichiro）已宣布将于2026年更名为Umios，并计划在NEWoMan高轮开设一家供应培育海产品的餐厅。该公司表示，目标是打造符合“地球健康膳食”理念的新型食鱼文化，并展示下一代海产品供应方式。餐厅计划于2026年9月开业，其理念契合街区对创新与可持续发展的重视。
移动出行与数字服务串联整个街区
这个街区的吸引力之一，在于将实体空间设计与软件、服务融为一体。访客可以观察机器人如何在公共空间中移动，了解小型氢能运载设备的运作方式，也可以体验按需出行服务，在不同建筑之间便捷往返，不受固定路线限制。一款应用程序整合了这些功能，静态展览则介绍技术的发展方向，包括使用二维码而非磁卡的铁路票务系统。宽阔的无台阶路线、智能电梯和清晰的标识，也让推婴儿车的家庭和携带行李的旅客出行更便利。
位于车站核心区域附近的旅游服务中心，承担着数字礼宾服务的角色。工作人员可提供多语言协助，互动屏幕则介绍日本各地的旅游目的地。通过虚拟现实眼镜，访客可以观看各地短途旅行的预览，帮助自己决定是安排一日游，还是规划更长的行程。这类服务将NEWoMan高轮与日本其他地区连接起来，让一趟购物之旅也成为规划更广泛旅程的契机。
交通与行程规划
NEWoMan高轮与JR山手线高轮Gateway站相连。这里距品川站仅一站；品川是重要的交通枢纽，可换乘东海道新干线。从羽田机场乘火车前来也约需15分钟，并可快速换乘。车站大厅设有直通商业区域的入口，户外步行通道则通往Gateway Park。园区周边设有专门的上下客点，乘坐出租车或网约车前来也很方便。
商场及更广泛的街区将分阶段开放，计划持续至2026年春季。因此，最大的屋顶花园和部分餐厅等设施会陆续投入使用。文化活动日程也会随装置艺术和快闪活动频繁更新。旅客可查看官方访客网页，了解最新开放时间、设施开放情况和活动安排；如果想赶上能眺望富士山的晴天，或参加Gateway Park的特定活动，尤其需要提前确认。若要了解目前已开放的设施，东京旅游网站会及时更新综合体的景点和技术演示信息。可从高轮Gateway City的GoTokyo官方介绍页面开始查询。
这种商场模式为何日渐兴起
日本零售业正在适应两股影响购物方式的力量。线上零售以快捷便利的方式满足日常购物需求，而人们越来越愿意把休闲时间花在有社交属性、令人难忘的体验上。兼具交通枢纽型公园、文化中心和餐饮街区功能的商场，可以吸引人们前来，并让他们停留数小时。这种组合既有利于零售商和餐厅，也让业主能灵活安排活动、展览和季节性空间布置。
近年来，东京已出现这种模式的不同呈现，从涩谷Scramble Square的垂直花园和观景台，到东京中城和六本木之丘的艺术与绿地。NEWoMan高轮则带来新变化：将这些理念融入围绕新建铁路车站打造的智慧城市试验区。于是，一趟购物之旅也可以包括机器人演示、短片放映、屋顶漫步，以及在天公作美时眺望富士山。
旅游业也为此增添了新的动力。国际游客大批回流，不少人选择入住品川附近，以便快速前往机场和新干线车站。配备多语言服务、无现金支付方式，并设有供人们在乘车间隙休息空间的商场，既能服务本地居民，也能满足访客需求，而不会让人觉得像是在交通大厅候车。日水计划于2026年推出的培育海产品餐饮概念表明，这里的餐饮业还将继续开拓新领域，与街区展示面向未来的理念这一定位相呼应。
要点一览
- NEWoMan高轮是高轮Gateway City的一部分，毗邻JR山手线高轮Gateway站。
- 综合体于2025年3月向公众开放，并将分阶段推出各项设施，持续至2026年春季。
- 天气晴朗时，访客可从商场高层和屋顶眺望富士山。
- 屋顶花园和户外步行通道是设计核心，一座大型露台计划于2025年秋季开放。
- 商业楼层设有宽敞的阅读空间，提供安静的休息环境。
- 到2026年，商场计划引入约200家店铺，以及Blue Bottle Coffee和Nicolai Bergmann花艺精品店等咖啡馆和餐厅。
- 文化景点包括艺术装置、高轮Gateway剧院的免费短片放映，以及将于2026年开馆的MoN高轮博物馆。
- 街区正在测试机器人、氢能运载设备和人工智能出行服务。
- 日水（计划更名为Umios）将在商场内开设一家培育海产品餐厅，计划于2026年9月开业。
- 商场直通车站，靠近品川，并可快速乘火车前往羽田机场，为访客提供便利。
