东南亚数字基础设施领域的里程碑式投资
总部位于新加坡的Digital Edge宣布，将为印度尼西亚的数字未来作出重大投入，计划投资45亿美元，建设该国规模最大的人工智能就绪型数据中心园区之一。CGK园区位于雅加达东郊勿加泗的GIIC工业园区，是该公司历史上规模最大的单笔基础设施投资，也标志着东南亚数字基础设施发展显著提速。
园区全面建成后将提供500兆瓦的信息技术容量，并在设计上预留扩容至1吉瓦的空间。其规模使园区跻身亚太地区最大型的超大规模数据中心设施之列，专为满足生成式人工智能、机器学习工作负载和企业云服务的高强度计算需求而设计。
Digital Edge是总部位于纽约的另类资产管理公司Stonepeak Partners旗下的投资组合公司，自2020年8月成立以来，已成为亚洲数字基础设施领域的重要参与者。目前，该公司在亚太地区九个国家开展业务，已落实超过1.4吉瓦的IT电力容量，相关设施已投入运营，或处于不同的开发和建设阶段。
Digital Edge首席执行官John Freeman将这项公告称为公司区域战略的关键时刻。此项投资正值印尼数字服务迅速普及之际，市场对本地数据处理能力的需求大幅增长，而国内基础设施一直难以满足这一需求。
这项公告反映了全球数据中心开发的更广泛趋势：投资资本日益流向人口众多、数字经济不断增长且在区域互联方面具有战略地理位置优势的市场。印尼人口超过2.7亿，互联网普及率不断上升，对基础设施投资者而言具有强劲吸引力，尽管当地仍面临电网稳定性和监管复杂性等挑战。该项目也凸显东南亚国家之间日益激烈的竞争，各国都在努力打造数字基础设施主要枢纽。印尼则凭借庞大的市场规模和战略位置，吸引大量技术基础设施领域的外国直接投资。
面向人工智能时代的工程设计：技术规格
CGK园区的技术规格针对先进计算工作负载进行了优化。其设计理念的核心是将电能使用效率（PUE）目标定为1.25。该指标通过比较设施总耗电量与专用于计算设备的耗电量，衡量数据中心的能源效率。PUE接近1.0代表理论上的完美能效，因此在热带气候下建设如此规模的设施，将目标定为1.25颇具挑战性。
为达到这一能效目标，园区将采用芯片直连液冷系统，直接向处理器输送冷却液，而不是冷却整个服务器机房。与传统空调相比，这种方案可大幅降低能耗，同时支持人工智能训练硬件所特有的高热密度。园区还将采用再生水系统并接入可再生能源，以应对日益影响超大规模客户选址决策的可持续发展要求。
中立运营商设计可确保多家电信服务商和互联网交换运营商能够在园区内互联，避免客户被单一供应商锁定，并为客户提供多样化的连接选择。这种架构已成为超大规模园区的行业标准，可服务全球云服务提供商和需要冗余网络路径的跨国企业。
Digital Edge Indonesia首席执行官Stephanus Oscar表示，该设施将解决国内市场供需严重失衡这一关键问题。印尼数字经济的扩张速度超过了基础设施部署能力，形成瓶颈，制约了企业发展和数字服务质量。
印尼数字经济的扩张速度快于基础设施的跟进速度。CGK园区将以500兆瓦可持续、中立运营商的容量弥合这一差距，满足超大规模和人工智能部署需求。人工智能正在塑造企业和云服务的未来，Digital Edge正处于这一转型的前沿。
战略选址与网络整合
选择勿加泗的GIIC工业园区，是对地理位置、地质条件和网络拓扑因素进行审慎考量后的结果。园区距离Digital Edge位于雅加达市中心的EDGE1和EDGE2设施约40公里，距离其他主要数据中心集群不到15公里，在交通便利性和可扩展空间之间取得了平衡。
靠近现有基础设施，有助于园区以低延迟连接雅加达主要商务区，同时为更广泛的国家数字生态系统提供支撑。勿加泗位于西爪哇省，地处首都地区东部边界，既可接入雅加达大都会区的经济活动，也避开了市中心建设所面临的土地限制和房地产成本。
园区将通过Digital Edge全资拥有的印尼电信子公司Indonet接入网络。该公司为GIIC园区铺设了专用光纤线路，全部采用地下敷设。这种设计比架空线缆部署更能增强物理安全性和灾害韧性；架空线缆仍容易受到天气事件、车辆事故和人为破坏的影响。
与常规架空线路相比，地下光纤部署需要投入大量资本，体现了Digital Edge对关键任务工作负载运营连续性的重视。这项基础设施决策符合Tier III和Tier IV数据中心分类的国际标准。这些标准要求设置冗余连接路径并确保物理路由多样化，以尽量减少单点故障。
Indonet首席执行官Andy Rigoli介绍了地下铺设方案的技术优势。
我们通往GIIC园区的新线路全部采用地下敷设，与传统部署方式相比，这一设计显著提升了可靠性和韧性。结合行业领先的设备和先进监控系统，这套整合方案使Digital Edge能够提供中立运营商服务，满足超大规模客户和企业客户的最高标准。
分期建设与服务时间表
CGK园区将分多个建设阶段推进，以使容量交付与市场需求吸收相匹配。首期包括三栋专用数据中心大楼，计划分批完工，以逐步提供容量，避免短期内供应过剩。
第一栋大楼计划于2026年第四季度投入运营，为早期主要租户提供初始容量。第二栋大楼预计约三个月后，即2027年第一季度投入运营；第三栋大楼将于2027年第二季度完工，完成首期建设。分期推进有助于Digital Edge在各阶段之间完善运营流程、引入技术进步，同时通过首批项目创造收入，为后续开发提供支持。
建设进度与主要云服务提供商和企业客户的预期需求曲线相匹配，这些客户目前正在评估进入印尼市场的可能性。通过在18个月内分批交付，Digital Edge可以根据初期项目的运营经验以及客户对电力密度和冷却配置不断变化的需求，调整后续大楼的规格。这种灵活做法可降低实际需求尚未形成便提前过度建设的风险，同时确保有足够容量把握逐步出现的市场机会。分期策略还有助于公司优化资本投放，使建设支出与已确认的客户承诺和预租协议相匹配。超大规模设施通常会在开放运营前签订预租协议。
Digital Edge尚未公布各栋大楼的具体容量分配。根据超大规模设施的行业标准，单栋建筑的容量可能在15至30兆瓦之间，具体取决于电力密度配置和冷却架构。要实现全部500兆瓦的建设规模，首期三栋大楼之后还需要更多建设阶段。后续开发可能持续至2020年代末或2030年代初，具体取决于客户承诺情况。
资本结构与区域扩张战略
印尼45亿美元投资承诺是更广泛资本部署战略的一部分，并得到近期大规模融资活动的支持。2025年1月初，Digital Edge宣布完成16亿美元融资，其中包括约6.4亿美元股权融资和10亿美元债务融资。股权融资部分获得超额认购，吸引了主要机构投资者和主权财富基金参与，这些投资者希望把握亚太数字基础设施增长带来的机遇。
股权融资超额认购表明，机构投资者对亚洲新兴市场的数字基础设施资产兴趣浓厚，尤其看好能够承载人工智能工作负载的设施。Stonepeak继续通过董事会席位和战略指导提供支持，使Digital Edge能够借助这家基础设施投资公司的全球网络，获取更多资本市场专业知识以及其他投资组合公司的运营最佳实践。
Digital Edge董事长、Stonepeak高级董事总经理Andrew Thomas表示，投资者的热情体现了他们对公司执行能力的信心。
现有和新投资者表现出的浓厚兴趣，证明了Digital Edge业绩记录扎实、扩张能力强，并始终专注于为亚太地区客户提供服务。自2020年首次投资成立Digital Edge以来，Stonepeak很高兴能够支持该平台拓展至六个国家，真正形成覆盖整个亚太地区的业务版图。
除印尼外，Digital Edge还在多个亚洲市场积极推进开发项目。2024年10月，公司在韩国仁川启用了SEL2设施，容量为36兆瓦。这是该公司在当地建设的100兆瓦园区的首栋大楼。公司预计于2025年第二季度在印度新孟买300兆瓦园区启用首座设施，同时还将启用TY07。这座位于东京市中心的超大规模边缘数据中心将成为该公司在日本的第九座数据中心。
在东南亚，Digital Edge与泰国能源公司B Grimm Power成立合资企业，计划在泰国开发总额10亿美元的超大规模和人工智能就绪型园区组合。其中包括一座位于曼谷以东春武里府、容量为100兆瓦的设施，该项目于2024年9月开工。2024年底，公司还从PT Bank Central Asia获得3.25亿美元企业融资，用于支持在印尼扩张并为现有债务再融资。BCA融资以印尼盾计价，金额相当于3.25亿美元，可提供本币资金，降低国内建设成本和运营开支面临的汇率风险。这种融资结构表明，印尼银行机构评估技术基础设施抵押品和现金流特征的能力日益成熟。
在首轮融资期间担任Digital Edge首席执行官的Samuel Lee表示，这笔融资证明了公司战略定位的正确性。
这对Digital Edge而言是一个重要里程碑，也印证了这一平台和团队的实力。我们为取得的成就感到自豪，并期待推动下一阶段人工智能就绪型数据中心项目落地。
印尼数字化转型的迫切需求
CGK园区的建设正值印尼技术发展处于关键阶段。作为东南亚国内生产总值最大的经济体，印尼的电子商务、金融科技、流媒体和企业软件等数字服务迅速普及。这一扩张催生了对本地数据处理能力的需求，供应却难以跟上，尤其是群岛国家的终端用户需要低延迟访问的工作负载。
当前的基础设施限制迫使许多印尼企业依赖位于新加坡或其他区域枢纽的数据中心，带来延迟问题和数据主权方面的复杂挑战。新园区将提供大量符合国际可靠性和安全标准的本地容量，缓解这些限制。
随着印尼企业和政府机构探索机器学习在农业优化、城市交通管理等领域的应用，园区具备人工智能就绪能力尤为重要。推动需求的具体人工智能应用包括：使用印尼语数据集训练的大型语言模型、用于制造业自动质量检测的计算机视觉系统，以及服务该国广大农业领域的预测分析平台。这些工作负载需要专用图形处理器集群，其产生的热密度远高于传统的中央处理器服务器，因此需要CGK园区规划采用的先进液冷基础设施。
训练和运行大型人工智能模型需要具备更高电力密度和更强冷却能力的专用基础设施，而传统数据中心往往无法满足这些要求。Digital Edge面临来自其他区域运营商的竞争，包括Princeton Digital Group、AirTrunk以及进军数据中心开发领域的印尼本土大型企业。不过，CGK园区的投资规模为较小竞争者设置了较高的进入门槛，同时使Digital Edge有望成为超大规模客户的首选合作伙伴。这些客户需要超过100兆瓦的大规模连续电力容量。
园区预计将服务多个客户群体，包括需要本地业务布局的国际云服务提供商、需要灾难恢复能力的印尼金融机构，以及在雅加达设立区域总部的跨国企业。政府推动数字经济发展的举措，包括要求某些金融和个人信息类别在本地存储的法规，也将进一步带动国内容量扩建需求。广泛的潜在市场有助于支撑分期开发策略，降低对任何单一客户类型或行业的依赖。
John Freeman强调，这项投资体现了公司对印尼数字生态系统的长期承诺。
CGK园区是我们亚太战略的关键里程碑，也是迄今为止我们规模最大的基础设施投资。这项里程碑式投资将助力我们推动未来十年印尼及更广泛区域的创新、云服务普及和数字服务发展。
要点
- Digital Edge将投资45亿美元（约合56.8亿新元），在印尼勿加泗建设CGK园区，这是该公司迄今为止规模最大的基础设施投资。
- 园区全面建成后将提供500兆瓦IT容量，设计上可扩展至1吉瓦，将成为印尼规模最大的人工智能就绪型超大规模数据中心园区之一。
- 第一阶段包括三栋大楼，首栋计划于2026年第四季度投入运营，之后两栋分别于2027年第一季度和第二季度完工。
- 园区的电能使用效率（PUE）目标为1.25，采用芯片直连液冷、再生水系统和可再生能源整合方案。
- Digital Edge全资拥有的印尼电信子公司Indonet将通过全地下光纤线路提供连接服务，以提升可靠性和韧性。
- 此项投资紧随公司2025年1月完成的16亿美元融资，其中包括6.4亿美元股权融资和10亿美元债务融资。
